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Checkliste für die Prüfung von Ansprüchen wegen Eigentumsverletzung durch Baumängel ("weiterfressender Schaden") |
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Die Anwältin oder der Anwalt sollte sich folgende Unterlagen vorlegen lassen bzw. folgende Fragen an die Mandanten stellen: |
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- Alle Unterlagen im Zusammenhang mit dem Werkvertrag, also schriftliche Verträge, Angebote, Rechnungen |
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- Schriftverkehr oder sonstige Unterlagen, welche für die Auslegung der vertraglich geschuldeten Leistung von Bedeutung sein können |
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- Abnahmeprotokolle, falls vorhanden |
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- Angaben zur Zahlung des Werklohns an den Unternehmer |
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- wenn keine Vertragsunterlagen (mehr) vorhanden sind, insbesondere dann, wenn der Eigentümer nicht identisch mit dem Auftraggeber ist: Angaben oder Anhaltspunkte für den Zeitpunkt der Ausführung der möglicherweise schadensverursachenden Arbeiten |
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- Unterlagen zur geschädigten Sache: Worin bestand sie, worin bestand der Schaden? |
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- Unterlagen oder Angaben zur Schadensursache und wieso diese auf einen baulichen Ausführungsmangel zurückzuführen ist |
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- Angaben zu den Kosten der Schadensbeseitigung: Falls dies bereits stattgefunden hat, Rechnungen |
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- ggf. Sachverständigengutachten oder sachverständige Stellungnahmen zum Schaden und seinen Ursachen |
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