Checkliste für Informationen vor Abschluss eines Planungsvertrags: Was ist notwendig, was ist vorhanden, und was muss beschafft werden, um einsteigen zu können? |
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Ziel: Erstellung einer Informationsdatei, welche im Verlauf des Projekts fortgeschrieben wird, auch als Grundlage für BIM-Anwendungen |
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Komplex: Grundstück (erforderlich bei Eingriffen in Grund und Boden sowie um mögliche zusätzliche Kosten wegen schädlicher Bodenveränderungen - "Altlasten" - einschätzen zu können): |
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Lage, Größe, derzeitige Nutzung und Bebauung |
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Kenntnisse über Bodenverhältnisse - vorhandene Bodengutachten? |
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Hinweis auf schädliche Bodenveränderungen aufgrund früherer Nutzungen? |
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Verkehrliche Erschließung: |
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ÖPNV |
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Individualverkehr: Anzeichen für Überlastung der Zufahrtsstraßen oder für problematische Verkehrsregelungen oder -verhältnisse bei zusätzlicher Nutzung durch zusätzliche Wohnungen oder Gewerbeeinheiten? |
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Bebauung der Umgebung: Art und Maß der baulichen Nutzung |
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Kenntnisse über Grundwasser sowie Gewässer in der Nähe |
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Vorteile der beabsichtigten Bebauung/Verbesserungen durch die beabsichtigte Bebauung für die Nachbarschaft |
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Kenntnisse früherer Projekte |
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