»a) Wird eine Kaufoption über ein Grundstück in der Weise vereinbart, daß der Eigentümer ein befristetes Verkaufsangebot abgibt gegen das Versprechen des Geschäftspartners, bei Nichtannahme des Angebots dem Eigentümer eine Entschädigung zu zahlen, so bedarf neben dem Verkaufsangebot auch die Entschädigungsvereinbarung notarieller Beurkundung. Es genügt nicht, die Entschädigungsregelung als Bestandteil der einseitigen Angebotserklärung des Eigentümers beurkunden zu lassen. b) Der Vortrag des auf Schadensersatz verklagten Urkundsnotars, der (mangels ausreichender Beurkundung nicht entstandene) Entschädigungsanspruch wäre bei ordnungsmäßiger Beurkundung wegen Zahlungsunfähigkeit des Verpflichteten auf Dauer uneinbringlich, ist nicht als Einwand des rechtmäßigen Alternativverhaltens, sondern als Bestreiten eines in Geld zu ersetzenden Schadens zu werten.«