BGH - Urteil vom 14.12.1978
III ZR 77/76
Normen:
BBauG § 14; BBauG § 18; GG Art. 14;
Fundstellen:
BGHZ 73, 161
BRS 34 Nr. 105
BauR 1979, 127
DB 1979, 448
DRsp V(527)231
DVBl 1980, 164
LM Nr. 30 zu Art. 14 (Cc) GrundG
LM Nr. 48 zu Art. 14 GrundG
LM Nr. 5 zu § 14 BBauG
LM Nr. 59 zu Art. 14 (Ce) GrundG
LM Nr. 7 zu § 18 BBauG
MDR 1979, 478
NJW 1979, 653
StädteT 1979, 530
WM 1979, 284
Vorinstanzen:
I. LG Hagen ? Urteil vom 18.06.1975 ? 2 O ...,
II. OLG Hamm ? Urteil vom 12.03.1976 - 11 U ...,

Zeitlicher Umfang der entschädigungslosen Duldung von Veränderungssperren

BGH, Urteil vom 14.12.1978 - Aktenzeichen III ZR 77/76

DRsp Nr. 2009/18593

Zeitlicher Umfang der entschädigungslosen Duldung von Veränderungssperren

1. Veränderungssperren, die rechtmäßig verhängt und aufrechterhalten werden, sind grundsätzlich vier Jahre lang entschädigungslos zu dulden. Das gilt auch dann, wenn die Sperre keine örtliche Teilplanung sichert (Fortführung von BGHZ 30, 338 - "Freiburger Bausperre"). 2. Zur Frage der Entschädigungspflicht, wenn rechtswidrige und rechtmäßige Bau- und Veränderungssperren zeitlich aufeinanderfolgen.

Auf die Rechtsmittel der Klägerinnen werden das Urteil des 11. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Hamm vom 12. März 1976 aufgehoben und das Urteil der 2. Zivilkammer des Landgerichts Hagen vom 18. Juni 1975 abgeändert, soweit die Klage abgewiesen worden ist.

Es wird festgestellt, dass die Beklagte verpflichtet ist, die Klägerinnen als Inhaber der Firma M. Cementsteinindustrie C. S. & Co. KG dafür zu entschädigen, dass sie die Bebauung des Grundstücks I., L.-Straße ..., in der Zeit vom 1. Januar bis 4. August 1970 und vom 6. August 1971 bis 5. August 1973 verhindert hat.

Der weitergehende Feststellungsantrag wird abgewiesen, soweit über ihn nicht durch Anerkenntnisurteil entschieden worden ist.

Im Übrigen werden die Rechtsmittel zurückgewiesen.

Die Kosten des Rechtsstreits werden gegeneinander aufgehoben.

Von Rechts wegen

Normenkette:

BBauG § 14; BBauG § 18; GG Art. 14;