Ablauf des Verfahrens (im Regelfall: ohne Außenanlagen und sonstige Anlagen)
Regelherstellungskosten (§ 190 Absatz 1, Anlage 24 II., III. BewG) × Brutto-Grundfläche (§ 190 Absatz 1, Anlage 24 I. BewG) = Bodenrichtwert (ggf. angepasster Bodenwert) Gebäuderegelherstellungswert (§ 190 Absatz 1 BewG) × ./. Grundstücksfläche Alterswertminderung (§ 190 Absatz 2 BewG) = = Bodenwert (§ 179, § 189 Absatz 2 BewG) Gebäudesachwert (§ 190 Absatz 1 und 2 BewG) ↓ ↓ Vorläufiger Sachwert (§ 189 Absatz 3 BewG) × Wertzahl (§ 189 Absatz 3, § 191 BewG) = Sachwert = Grundbesitzwert (§ 189 Absatz 3 BewG)
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