H B 189 ErbStR2011
Stand: 26.10.2017
zuletzt geändert durch:
Erlass, BStBl. I S. 1456
III. Bewertungsgesetz
E. Grundvermögen
Zu § 189 BewG

H B 189 ErbStR2011 Hinweise

H B 189 Hinweise

ErbStR2011 ( Amtliches Erbschaftsteuer-Handbuch 2011 )

Ablauf des Verfahrens (im Regelfall: ohne Außenanlagen und sonstige Anlagen)

Regelherstellungskosten (§ 190 Absatz 1, Anlage 24 II., III. BewG)
×
Brutto-Grundfläche (§ 190 Absatz 1, Anlage 24 I. BewG)
=
Bodenrichtwert (ggf. angepasster Bodenwert) Gebäuderegelherstellungswert (§ 190 Absatz 1 BewG)
× ./.
Grundstücksfläche Alterswertminderung (§ 190 Absatz 2 BewG)
= =
Bodenwert (§ 179, § 189 Absatz 2 BewG) Gebäudesachwert (§ 190 Absatz 1 und 2 BewG)
Vorläufiger Sachwert (§ 189 Absatz 3 BewG)
×
Wertzahl (§ 189 Absatz 3, § 191 BewG)
=
Sachwert = Grundbesitzwert (§ 189 Absatz 3 BewG)

Bewertung im Sachwertverfahren Beispiel: