Mandatssituation 4.1: Zuwendung einer Immobilie

Autor: Krüger

Sachverhalt

Die vermögenden Eheleute A und B haben zwei Kinder: ihren Sohn S und die Tochter T. T heiratet. Sie und ihr Ehemann E suchen kurze Zeit nach der Hochzeit nach einem Familienheim. A und B sind Eigentümer mehrerer geeigneter Objekte und bereit, der jungen Familie zu helfen. Die Eheleute bitten Sie um Darstellung, welche Möglichkeiten bestehen, eine Immobilie zu übertragen.

Checkliste Lösung Verfahren

Soll eine Zuwendung an T allein oder an T und E gemeinsam erfolgen?

Was passiert mit dem Haus, wenn T und E sich später scheiden lassen?

Wie würde sich die Einräumung "nur" eines Nutzungsrechts auswirken?

Checkliste Lösung Verfahren

Persönliche Befindlichkeiten

Ob die Zuwendung an T allein oder an T und E gemeinsam erfolgen soll, hängt zunächst von der Zielrichtung der Zuwendung ab. Denkbar scheint, dass ein finanzielles Ungleichgewicht zwischen Kind und Schwiegerkind deren persönliches Verhältnis untereinander beeinträchtigt. Diese Sorge ist fast immer unbegründet. Wäre dies im konkreten Fall anders, müsste ohnehin überlegt werden, ob nicht bereits das künftige Erbe der T für sich gesehen ein echter (Stör-)Faktor ist.

Freibeträge und Kettenschenkung