KG - Beschluss vom 03.09.2019
1 W 171/19
Normen:
GBO §§ 71 ff.; GBO § 39 Abs. 1 ;
Vorinstanzen:
AG Berlin-Lichtenberg, vom 24.04.2019

Beschwerde gegen die Zwischenverfügung eines GrundbuchamtesBuchung eines BerechtigtenRechtsändernde EintragungÜbergang eines Rechts außerhalb des Grundbuchs

KG, Beschluss vom 03.09.2019 - Aktenzeichen 1 W 171/19

DRsp Nr. 2019/14051

Beschwerde gegen die Zwischenverfügung eines Grundbuchamtes Buchung eines Berechtigten Rechtsändernde Eintragung Übergang eines Rechts außerhalb des Grundbuchs

1. Bei einer Buchung eines Berechtigten ist unter Eintragung i.S.v. § 39 Abs. 1 GBO nur eine rechtsändernde Eintragung zu verstehen, die als Voraussetzung die Voreintragung des wahren Berechtigten hat.2. Soll eine Eintragung über den Berechtigten berichtigt werden, weil das Recht außerhalb des Grundbuchs überging, ist allein der aktuelle Rechtsinhaber zu buchen.

Die angefochtene Zwischenverfügung wird aufgehoben.

Normenkette:

GBO §§ 71 ff.; GBO § 39 Abs. 1 ;

Gründe:

I.

Eingetragene Eigentümerin ist die am ### 2017 verstorbene ###, deren Erben ausweislich des Erbscheins des Amtsgerichts Lichtenberg ## vom ### 2017 der Beteiligte zu 1), M### und T### sind. In notarieller Verhandlung vom 1. Februar 2019 (UR-Nr. 29/2019 des Notars ###) übertrugen M### und T### jeweils ihren Erbteil auf den Beteiligten zu 2); sie bewilligten und beantragten die entsprechende Berichtigung des Grundbuchs.

Jeder Fall ist anders – das sagt die Erfahrung. Und doch gibt es typische Mandatssituationen, mit denen jeder Anwalt, der erbrechtliche Mandate bearbeitet, regelmäßig konfrontiert wird.

Und das bieten Ihnen „Die 100 typischen Mandate im Erbrecht:

  • Rund 100 typische Mandatssituationen, jeweils strukturiert nach:
    Sachverhalt/Checkliste/Lösung/Verfahren/Muster
  • Instruktive Einführungen in die einzelnen Rechtsthemen
  • Checklisten und Muster
  • Praxistipps zur Mandatsstrategie
  • Warnhinweise auf Haftungsfallen
  • 30.000 Gerichtsentscheidungen
  • Kompetente Autoren aus Justiz und Anwaltschaft

Und so beurteilt die Fachpresse „Die 100 typischen Mandate im Erbrecht:

Rechtsanwalt Ralf Hansen, Düsseldorf, bei: Juralit, Juli 2016 (Online-Rezension)
„Das Handbuch ist insbesondere zur Entwicklung angemessener Strategien in Erbrechtsfällen sehr gut einsetzbar. Es wird seinem Titel sehr gerecht, da letztlich alle wichtigen Fallkonstellationen diskutiert und Lösungen zugeführt werden, die gut umsetzbar sind. Das inzwischen in fünfter Auflage erschienene Praxishandbuch bietet eine Fülle von Informationen, Hinweisen und Lösungsansätzen, die für die Praxis sehr nützlich sind.“
Rechtsanwältin Beatrix Ruetten, Hamburg, in: NZFamR 2015, Heft 8 (zur Vorauflage):
„Das Werk sollte in keiner Kanzlei mit erbrechtlichen Mandaten fehlen und dient auch dem erfahrenen Praktiker zum schnellen Einstieg in die Lösung.“
Rechtsanwalt Dirk Vianden, Bonn, in: FuR 2015, Heft 1 (zur Vorauflage):
„Herausgeber und Autoren sind zu beglückwünschen zu dieser umfassenden Abhandlung, aus deren Nutzung jeder, der erbrechtliche Anfänger, aber auch der sogenannte Routinier seinen Gewinn ziehen wird.“