Frau
...
Straße, Hausnr./Postfach
PLZ Ort
Nachlassangelegenheit nach dem Tod der ..., verst. am ... in ...
Sehr geehrte Frau ...,
wie Ihnen bekannt ist, vertrete ich die rechtlichen Interessen Ihres Bruders, Herrn ..., in der Nachlassangelegenheit nach dem Tod Ihrer gemeinsamen Mutter, Frau ....
Gemäß Erbschein des Amtsgerichts ... sind Sie und mein Mandant gemeinsam Miterben zu je 1/2 nach dem Tod der Frau .... Zum Nachlass gehört das Mehrfamilienhaus in der ...straße in ....
In diesem Wohnhaus befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen, die getrennt voneinander bewohnt bzw. genutzt werden können. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ... qm wurde bisher von Ihnen allein genutzt. Nach dem Willen meines Mandanten soll dies auch in Zukunft so beibehalten werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ... qm, in der bis zu deren Tod Ihre gemeinsame Mutter lebte, steht seit dem ... leer. Da mein Mandant seinen Lebensmittelpunkt nicht mehr in ... hat, sondern bereits seit Jahren mit seiner Familie in ... lebt, kann er die Wohnung nicht selbst nutzen. Er möchte daher die Wohnung zu ortsüblichen Konditionen vermieten.
Nach den Recherchen meines Mandanten wird derzeit in ... eine ortsübliche Kaltmiete von ... Euro/qm gezahlt. Die Wohnung im Obergeschoss mit ... qm könnte daher zu einer monatlichen Kaltmiete von ... Euro zzgl. Nebenkosten i.H.v. von ... Euro vermietet werden.
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