»Ist ein in den Nachlaß fallendes Grundstück zum Stichtag bewertet worden, so bleibt dieser Wert auch dann maßgeblich, wenn das anläßlich einer späteren Teilungsversteigerung vom Ersteher zu entrichtende bare Meistgebot niedriger ist als der vom Sachverständigen zum Stichtag ermittelte Verkehrswert, sofern Grundpfandrechte bestehen geblieben sind, die zusammen mit dem baren Meistgebot den zum Stichtag ermittelten Verkehrswert erreichen. Das gilt auch dann, wenn ein Teil der Grundpfandrechte nicht mehr valutierte, weil der Erblasser die ihnen zugrunde liegenden Forderungen bereits getilgt hatte; insoweit sind in den Nachlaß fallende Eigentümergrundschulden entstanden, die nach dem Zuschlag als Fremdgrundschulden fortbestehen.«