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Teil 2: Wohnraummietrecht
§ 12 Gesetzliche Mieterhöhungen
§ 12 Gesetzliche Mieterhöhungen
A. Allgemeines zu Mieterhöhungen nach §§ 557 ff. BGB
B. Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, §§ 558 ff. BGB
C. Mieterhöhungsverlangen nach Modernisierung, §§ 559 ff. BGB
A. Allgemeines zu Mieterhöhungen nach §§ 557 ff. BGB
B. Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, §§ 558 ff. BGB
C. Mieterhöhungsverlangen nach Modernisierung, §§ 559 ff. BGB
§ 12 Gesetzliche Mieterhöhungen
A. Allgemeines zu Mieterhöhungen nach §§ 557 ff. BGB
I. Regelungsgehalt der §§ 557 ff. BGB
II. Systematik
III. Anwendungsbereich
IV. Mieterhöhung und Mietstruktur - Mischmietverhältnisse - vorangegangene Mieterhöhungen
V. Ausschluss der Mieterhöhung
VI. Ausweitung des Mieterhöhungsrechts
B. Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, §§ 558 ff. BGB
I. Regelungsgehalt
II. Übersicht zum Ablauf der Mieterhöhung nach § 558 BGB
III. Formelle Voraussetzungen des Mieterhöhungsverlangens nach § 558 BGB
IV. Materielle Voraussetzungen der Mieterhöhung gem. § 558 BGB
V. Rechtsfolgen des Mieterhöhungsverlangens nach § 558 BGB
VI. Checkliste Mieterhöhungsverlangen (§ 558 BGB)
C. Mieterhöhungsverlangen nach Modernisierung, §§ 559 ff. BGB
I. Normzweck und Bedeutung des § 559 BGB
II. Verhältnis des § 559 BGB zu § 558 BGB
III. Voraussetzungen des Mieterhöhungsanspruchs nach § 559 BGB
IV. Begünstigte Maßnahmen im Rahmen der Mieterhöhung nach § 559 BGB
V. Erhöhungstatbestände des § 559 Abs. 1 BGB
VI. Umfang der Mieterhöhung nach § 559 BGB
VII. Voraussetzung der Mieterhöhung nach Modernisierung
VIII. Ausschluss der Mieterhöhung
IX. Rechtsfolgen der Mieterhöhungserklärung nach § 559b BGB
X. Checkliste Mieterhöhungsverlangen (§ 559 BGB)
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