2. Praxisleitfaden
  3. Teil 2: Wohnraummietrecht
  4. § 12 Gesetzliche Mieterhöhungen

§ 12 Gesetzliche Mieterhöhungen

A. Allgemeines zu Mieterhöhungen nach §§ 557 ff. BGB
I. Regelungsgehalt der §§ 557 ff. BGB
II. Systematik
III. Anwendungsbereich
IV. Mieterhöhung und Mietstruktur - Mischmietverhältnisse - vorangegangene Mieterhöhungen
V. Ausschluss der Mieterhöhung
VI. Ausweitung des Mieterhöhungsrechts
B. Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, §§ 558 ff. BGB
I. Regelungsgehalt
II. Übersicht zum Ablauf der Mieterhöhung nach § 558 BGB
III. Formelle Voraussetzungen des Mieterhöhungsverlangens nach § 558 BGB
IV. Materielle Voraussetzungen der Mieterhöhung gem. § 558 BGB
V. Rechtsfolgen des Mieterhöhungsverlangens nach § 558 BGB
VI. Checkliste Mieterhöhungsverlangen (§ 558 BGB)
C. Mieterhöhungsverlangen nach Modernisierung, §§ 559 ff. BGB
I. Normzweck und Bedeutung des § 559 BGB
II. Verhältnis des § 559 BGB zu § 558 BGB
III. Voraussetzungen des Mieterhöhungsanspruchs nach § 559 BGB
IV. Begünstigte Maßnahmen im Rahmen der Mieterhöhung nach § 559 BGB
V. Erhöhungstatbestände des § 559 Abs. 1 BGB
VI. Umfang der Mieterhöhung nach § 559 BGB
VII. Voraussetzung der Mieterhöhung nach Modernisierung
VIII. Ausschluss der Mieterhöhung
IX. Rechtsfolgen der Mieterhöhungserklärung nach § 559b BGB
X. Checkliste Mieterhöhungsverlangen (§ 559 BGB)