2. Praxisleitfaden
  3. Teil 2: Wohnraummietrecht
  4. § 24 Ordentliche Kündigung des Vermieters

§ 24 Ordentliche Kündigung des Vermieters

A. Überprüfung der Vermieterkündigung in formeller Hinsicht
I. Zugang des Kündigungsschreibens
II. Erklärender
III. Mehrere Mieter als Adressaten der Kündigung
IV. Deutlichkeit der Kündigung
V. Schriftform
VI. Angabe von Kündigungsgründen
B. Überprüfung der Vermieterkündigung in materieller Hinsicht
I. Wegfall der Kündigungswirkungen durch stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses
II. Vertragliche Beschränkungen des Kündigungsrechts und des Kündigungsschutzes
III. Kündigungsschutz bei Mischmietverhältnissen
IV. Berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses
V. Befristeter Ausschluss von Eigenbedarfs- und Verwertungskündigung nach Umwandlung in Wohnungseigentum
VI. Kündigungsfristen bei der ordentlichen Vermieterkündigung
VII. Sozialwiderspruch, § 574 BGB
VIII. Schadensersatz bei unberechtigter Kündigung