2. Praxisleitfaden
  3. Teil 2: Wohnraummietrecht
  4. § 12 Gesetzliche Mieterhöhungen
  5. C. Mieterhöhungsverlangen nach Modernisierung, §§ 559 ff. BGB
  6. V. Erhöhungstatbestände des § 559 Abs. 1 BGB
  7. 1. Grundsatz

1. Grundsatz

Autor: Emmert

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Der Vermieter ist zur einseitigen Mieterhöhung nach § 559 BGB berechtigt, wenn seine bauliche Maßnahme einen der vier in § 559 Abs. 1 BGB genannten Tatbestände erfüllt. Die in § 559 Abs. 1 BGB enthaltene Aufzählung ist abschließend, eine vertragliche Erweiterung zum Nachteil des Mieters gem. § 559 Abs. 3 BGB ausgeschlossen.