2. Praxisleitfaden
  3. Teil 2: Wohnraummietrecht
  4. § 24 Ordentliche Kündigung des Vermieters
  5. B. Überprüfung der Vermieterkündigung in materieller Hinsicht
  6. VI. Kündigungsfristen
  7. 1. Länge der Kündigungsfrist bei der ordentlichen Vermieterkündigung

1. Länge der Kündigungsfrist bei der ordentlichen Vermieterkündigung

Autoren: Thanner/Wiek

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Nach § 573c Abs. 1 Satz 1 BGB beträgt die Kündigungsfrist drei Monate abzüglich drei Karenztage. Die Kündigung zum Ablauf des übernächsten Monats muss dem Mieter spätestens am dritten Werktag eines Monats zugehen. Nur für den Vermieter verlängert sich die Kündigungsfrist gemäß Satz 2 dieser Vorschrift nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate ("asymmetrische Kündigungsfristen"), also auf 6 und dann 9 Monate.