2. Praxisleitfaden
  3. Teil 2: Wohnraummietrecht
  4. § 12 Gesetzliche Mieterhöhungen
  5. B. Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, §§ 558 ff. BGB
  6. IV. Materielle Voraussetzungen der Mieterhöhung gem. § 558 BGB
  7. 2. Einhaltung der Sperrfrist

2. Einhaltung der Sperrfrist

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Verlangt der Vermieter die Zustimmung zur Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete, so hat er nach § 558 Abs. 1 BGB zwei Fristen zu beachten, deren Einhaltung materielle Wirksamkeitsvoraussetzung des Mieterhöhungsverlangens ist.1)


a) Sperrfrist nach § 558 Abs. 1 Satz 1 BGB
b) Sperrfrist nach § 558 Abs. 1 Satz 2 BGB
c) Mieterhöhung und Fristbeginn
d) Sperrfristberechnung
e) Verstoß gegen die Sperrfrist