4. Verzinsung
| Autor: Emmert |
148
Die Pflicht zur verzinslichen Anlage der als Barkaution gestellten Mietsicherheit ergibt sich aus § 551 Abs. 3 BGB. Die Verzinsungspflicht besteht bis zur Auflösung des Kautionskontos.41) Ein Erwerber tritt nach § 566a Satz 1 BGB in alle Pflichten aus der Sicherungsabrede ein, so dass er - auch wenn er die Kaution nicht erhalten hat - die Sicherheit nebst Zinsen an den Mieter zurückzahlen muss.42) Nach vorheriger Mahnung kann der Mieter Verzugszinsen auf die Kaution verlangen.43) Legt der Vermieter die Kaution nicht gem. § 551 Abs. 3 BGB an, und zieht er stattdessen Spekulationszinsen, kann der Mieter diesen Betrag nicht als Schadensersatz verlangen.44)
Das vollständige Dokument können Sie nur als Abonnent von "Handbuch des Mietrechts" abrufen.
|
Testen Sie "Handbuch des Mietrechts" jetzt 14 Tage kostenlos und rufen Sie Ihr Dokument sofort gratis ab.
|