a) Begriff der ortsüblichen Vergleichsmiete b) Ermittlungsgrundlagen für die ortsübliche Vergleichsmiete gem. § 558 Abs. 2 Satz 1 BGB c) Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete d) Kappungsgrenze nach § 558 Abs. 3 BGB e) Anrechnung von Drittmitteln auf die ortsübliche Vergleichsmiete f) Kürzung und Mieterhöhungsverlangen