2. Rechtsprechung
  3. 2016
  4. BGH
BGH - Urteil vom 09.11.2016
VIII ZR 73/16
Normen:
GG Art. 2 Abs. 2 S. 1; BGB § 543 Abs. 1 S. 2;
Fundstellen:
FamRB 2017, 63
FamRZ
MietRB 2017, 34
NJW 2016, 8
NJW-RR 2017, 134
ZIP 2016, 89
ZMR 2017, 2
Vorinstanzen:
AG München, vom 14.08.2015 - Vorinstanzaktenzeichen 417 C 11029/15
LG München I, vom 20.01.2016 - Vorinstanzaktenzeichen 14 S 16950/15

Abwägung der beiderseitigen Interessen der Mietvertragsparteien im Rahmen einer Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalles

BGH, Urteil vom 09.11.2016 - Aktenzeichen VIII ZR 73/16

DRsp Nr. 2016/19416

Abwägung der beiderseitigen Interessen der Mietvertragsparteien im Rahmen einer Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalles

a) § 543 Abs. 1 Satz 2 BGB verlangt eine Abwägung der beiderseitigen Interessen der Mietvertragsparteien und eine Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalles; hierzu gehören auch etwaige Härtegründe auf Seiten des Mieters (Bestätigung des Senatsurteils vom 8. Dezember 2004 - VIII ZR 218/03, NZM 2005, 300 unter II 3; hier: Besorgnis einer ernsthaften Verschlechterung des Gesundheitszustands einer 97-jährigen, bettlägerigen Mieterin infolge eines erzwungenen Wechsels der bisherigen häuslichen Umgebung und Pflegesituation).