AG Dresden - Urteil vom 17.05.1994
14 C 3043/92
Normen:
BGB § 556 Abs. 1, § 564 Abs. 1, §§ 133, 157 ; EGBGB Art. 232 § 2 Abs. 5 Nr. 2, 4, Abs. 6, 7 ;
Fundstellen:
ZMR 1994, 411

AG Dresden - Urteil vom 17.05.1994 (14 C 3043/92) - DRsp Nr. 1998/5645

AG Dresden, Urteil vom 17.05.1994 - Aktenzeichen 14 C 3043/92

DRsp Nr. 1998/5645

1. Wird im Mietvertrag eine zeitlich bestimmbare Dauer vereinbart ("Das Mietverhältnis ... endet zehn Jahre nach dem Einzug"), so handelt es sich um die Vereinbarung eines befristeten Mietverhältnisses. 2. Die in Art. 232 § 2 Abs. 5 -7 EGBGB normierten Sonderkündigungsgründe sind auf befristete Mietverträge nicht anwendbar. 3. Keine Übervorteilung des Vermieters durch Vereinbarung einer Miete von 25 DM je qm für gewerbliche Räume, auch wenn sich später herausstellt, daß eine höhere Miete erzielbar gewesen wäre.

Normenkette:

BGB § 556 Abs. 1, § 564 Abs. 1, §§ 133, 157 ; EGBGB Art. 232 § 2 Abs. 5 Nr. 2, 4, Abs. 6, 7 ;

Tatbestand:

Die Parteien streiten um die Räumung der in Dresden, St. Petersburger Str. 15 gelegenen Geschäftsräume mit der Bezeichnung A I 0208/209, 0211-0214, 0217, 0220-0246, 0250-0253, 0255-0258 a, A I 0207 sowie die Räume der Lagerfläche 0219 und 0246 a.