2. Rechtsprechung
  3. 2013
  4. BGH
BGH - Urteil vom 24.07.2013
XII ZR 104/12
Normen:
BGB § 535 Abs. 2; BGB § 550;
Fundstellen:
MDR 2013, 1211
MietRB 2013, 318
MietRB 2013, 5
NJW 2013, 3361
NJW 2013, 6
NZM 2013, 5
NZM 2013, 759
ZMR 2014, 22
Vorinstanzen:
LG Bochum, vom 07.09.2011 - Vorinstanzaktenzeichen 5 O 25/10
OLG Hamm, vom 13.07.2012 - Vorinstanzaktenzeichen I-30 U 171/11

Anforderung an eine Bestimmung in einem Mietvertrag über den Beginn des Mietverhältnisses bzgl. der Schriftform des § 550 BGB; Kündigung eines gewerblichen Mietvertrages

BGH, Urteil vom 24.07.2013 - Aktenzeichen XII ZR 104/12

DRsp Nr. 2013/20841

Anforderung an eine Bestimmung in einem Mietvertrag über den Beginn des Mietverhältnisses bzgl. der Schriftform des § 550 BGB; Kündigung eines gewerblichen Mietvertrages

Eine Bestimmung in einem Mietvertrag über den Beginn des Mietverhältnisses genügt dann der Schriftform des § 550 BGB, wenn die Kriterien, an die die Vertragsparteien den Vertragsbeginn knüpfen dessen eindeutige Bestimmung ermöglichen.

Tenor

Auf die Revision der Klägerin wird das Urteil des 30. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Hamm vom 13. Juli 2012 aufgehoben.

Auf die Berufung der Klägerin wird das Urteil der 5. Zivilkammer des Landgerichts Bochum vom 7. September 2011 teilweise abgeändert und wie folgt neu gefasst:

Der Beklagte wird verurteilt, an die Klägerin 2.951,00 € nebst Zinsen in Höhe von fünf Prozentpunkten über dem jeweiligen Basiszinssatz seit dem 24. März 2010 abzüglich am 20. Dezember 2012 aufgerechneter 1.205,49 €, sowie weitere 13.279,50 € nebst Zinsen in Höhe von fünf Prozentpunkten über dem jeweiligen Basiszinssatz aus jeweils 1.475,50 € seit dem 6. April 2010, 6. Mai 2010, 6. Juni 2010, 6. Juli 2010, 6. August 2010, 6. September 2010, 6. Oktober 2010, 6. November 2010 und 6. Dezember 2010 zu zahlen.

Im Übrigen wird die Klage abgewiesen.