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Praxisleitfaden
Teil 2: Wohnraummietrecht
§ 22 Vorzeitiger Auszug des Mieters
B. Mietaufhebungsvertrag
B. Mietaufhebungsvertrag
I. Allgemein
II. Abschlussverpflichtung nach § 242 BGB
III. Vertraglicher Anspruch
IV. Aufwednungsersatz bei Vertragsaufhebung
I. Allgemein
II. Abschlussverpflichtung nach § 242 BGB
III. Vertraglicher Anspruch
IV. Aufwednungsersatz bei Vertragsaufhebung
B. Mietaufhebungsvertrag
I. Allgemein
II. Abschlussverpflichtung nach § 242 BGB
1. Allgemeines
2. Berechtigtes Interesse
3. Zumutbarer Nachmieter
4. Rechtsfolgen
5. Darlegungs- und Beweislast
III. Vertraglicher Anspruch
1. Allgemeines
2. "Unechte" Nachmieterklausel
3. Echte Nachmieterklausel
4. Abgrenzung
IV. Aufwednungsersatz bei Vertragsaufhebung
1. Tatsächlich angefallene Kosten
2. Aufwendungspauschalen
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