2. Rechtsprechung
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  7. BayObLG
BayObLG vom 24.02.1984
RE-Miet 3/84
Normen:
II. BV § 27; MHG § 4;
Fundstellen:
BayObLG, HdM Nr. 21
DWW 1984, 73
WuM 1984, 104
ZMR 1984, 203

BayObLG - 24.02.1984 (RE-Miet 3/84) - DRsp Nr. 1993/1535

BayObLG, vom 24.02.1984 - Aktenzeichen RE-Miet 3/84

DRsp Nr. 1993/1535

»Der Vermieter kann die in der Anlage 3 zu § 27 Abs. 1 der II. Berechnungsverordnung aufgeführten Betriebskosten mit der mietvertraglichen Regelung, daß für die »Betriebskosten gemäß § 27 II. Berechnungsverordnung« neben der Miete ein monatlicher Vorauszahlungsbetrag von ... DM zu leisten ist, auf den Mieter umlegen, ohne diesem bei Vertragsabschluß den in der Anlage enthaltenen Betriebskostenkatalog erläutert oder durch Beifügung eines Abdrucks der Anlage zur Kenntnis gebracht zu haben.«

Normenkette:

II. BV § 27; MHG § 4;

I. 1. Die Beklagten sind aufgrund Mietvertrags vom 3.12.1979 seit 15.12.1979 Mieter einer Wohnung im Anwesen der Klägerin in Nürnberg, ... . Unter § 4 Nr. 1 des Mietvertrags ist vereinbart, daß der Mietzins monatlich 349,10 DM und die Gesamtmiete einschließlich Betriebskosten gemäß Nrn.2 und 3 470,- DM beträgt. § 4 Nr. 2 (in der am Ende des Mietvertrags stehenden Neufassung) lautet: