2. Rechtsprechung
  3. 2004
  4. BFH
BFH - Urteil vom 05.05.2004
II R 63/00
Normen:
BewG § 19 Abs. 4 § 132 Abs. 1, 2 ; GrStG § 42 Abs. 1 § 43 Abs. 2 Nr. 2 § 44 ;
Fundstellen:
BB 2004, 1782
BFH/NV 2004, 1328
BFHE 206, 361
BStBl II 2004, 701
DB 2004, 2299
DStR 2004, 1381
DStRE 2004, 1037
Vorinstanzen:
FG Berlin, vom 24.05.2000 - Vorinstanzaktenzeichen 2 K 2324/98

BFH - Urteil vom 05.05.2004 (II R 63/00) - DRsp Nr. 2004/12661

BFH, Urteil vom 05.05.2004 - Aktenzeichen II R 63/00

DRsp Nr. 2004/12661

»Nach § 132 Abs. 2 BewG unterbleibt die gesonderte Feststellung eines Einheitswerts 1935 für Grundstücke im Beitrittsgebiet auch in den Fällen, in denen Mietwohngrundstücke i.S. des § 32 Abs. 1 Nr. 1 RBewDV (entspricht § 75 Abs. 2 BewG) neben steuerbefreiten Wohnungen (§ 43 GrStG) nicht Wohnzwecken dienende Räume aufweisen.«

Normenkette:

BewG § 19 Abs. 4 § 132 Abs. 1, 2 ; GrStG § 42 Abs. 1 § 43 Abs. 2 Nr. 2 § 44 ;

Gründe:

I. Die Klägerin und Revisionsklägerin (Klägerin) ist Eigentümerin eines im Beitrittsgebiet gelegenen, bebauten Grundstücks. Das 1982 errichtete Gebäude enthält 106 Wohneinheiten (Nutzfläche 7 336 qm), von denen seit dem 1. November 1990 eine Einheit (73 qm) zu gewerblichen Zwecken als Versicherungsbüro vermietet wurde.

Nach Ablauf des zehnjährigen Befreiungszeitraums nach § 43 des Grundsteuergesetzes (GrStG) meldete die Klägerin die Grundsteuer erstmals für 1993 unter Berechnung der Steuer nach der Ersatzbemessungsgrundlage (§ 42 GrStG) beim Beklagten und Revisionsbeklagten (Finanzamt --FA--) gemäß § 44 GrStG an.