2. Rechtsprechung
  3. 2008
  4. BGH
BGH - Urteil vom 08.10.2008
XII ZR 15/07
Normen:
BGB § 157; BGB § 535;
Fundstellen:
BGHReport 2009, 330
MDR 2009, 255
MietRB 2009, 69
NJW 2009, 510
NZM 2009, 126
WuM 2009, 225
ZGS 2009, 102
ZMR 2009, 267
Vorinstanzen:
OLG Brandenburg, vom 13.12.2006 - Vorinstanzaktenzeichen 3 U 200/05
LG Cottbus, vom 19.10.2005 - Vorinstanzaktenzeichen 72 O 24/05

BGH - Urteil vom 08.10.2008 (XII ZR 15/07) - DRsp Nr. 2009/2814

BGH, Urteil vom 08.10.2008 - Aktenzeichen XII ZR 15/07

DRsp Nr. 2009/2814

Vereinbaren die Parteien eines Gewerberaummietvertrages allgemein die Übertragung von Schönheitsreparaturen auf den Mieter, umfassen diese auch die Grundreinigung des Teppichbodens.

Tenor:

Auf die Revision der Klägerin wird das Urteil des 3. Zivilsenats des Brandenburgischen Oberlandesgerichts vom 13. Dezember 2006 im Kostenpunkt und insoweit aufgehoben, als die Berufung der Klägerin gegen das Urteil des Landgerichts Cottbus vom 19. Oktober 2005 wegen eines Betrages von 10.150 EUR zuzüglich Zinsen zurückgewiesen worden ist.

Im Umfang der Aufhebung wird der Rechtsstreit zur neuen Verhandlung und Entscheidung, auch über die Kosten des Revisionsverfahrens, an das Oberlandesgericht zurückverwiesen.

Von Rechts wegen

Normenkette:

BGB § 157; BGB § 535;

Tatbestand:

Die Klägerin verlangt von der Beklagten nach Beendigung eines Mietvertrages über Gewerberäume u.a. Zahlung fiktiver Reparatur- und Reinigungskosten für einen inzwischen ausgewechselten Teppichboden.