2. Praxisleitfaden
  3. Teil 2: Wohnraummietrecht
  4. § 5 Vertragsparteien, Parteiwechsel, Gebrauchsüberlassung
  5. C. Gebrauchsüberlassung an Dritte, insbesondere Untermiete

C. Gebrauchsüberlassung an Dritte, insbesondere Untermiete

I. Vorbemerkung
II. Begriff
III. Umfang
1. Untervermietung der gesamten Wohnung
2. Untervermietung eines Teils der Wohnung
IV. Folgen der Verweigerung der Untermieterlaubnis
V. Folgen der Untervermietung trotz fehlender Untermieterlaubnis
1. Fristlose Kündigung
2. Ordentliche Kündigung
3. Einstweilige Verfügung des Vermieters
4. Klage auf Zustimmung, einstweilige Verfügung
5. Kündigungsrecht des Untervermieters
VI. Untermietzuschlag
1. Allgemeines
2. Öffentlich geförderter preisgebundener Wohnraum
3. Frei finanzierter Wohnraum
VII. Rechtsverhältnis zwischen Vermieter/Hauptmieter/Untermieter
1. Verhältnis Vermieter/Untermieter
2. Verhältnis zwischen Hauptmieter und Untermieter bei Wohnraummiete
VIII. Gewerbliche Weitervermietung (§ 565 BGB)
IX. Anmietung als "Notwohnung" (§ 578 Abs. 3 BGB)
1. Allgemeines
2. Voraussetzungen
3. Anwendbare Mieterschutzvorschriften