2. Rechtsprechung
  3. 2013
  4. BGH
BGH - Urteil vom 27.09.2013
V ZR 52/12
Normen:
BGB § 146; BGB § 147 Abs. 2; BGB § 150 Abs. 1; BGB § 196; BGB § 242; BGB § 305 Abs. 1; BGB § 306 Abs. 2; BGB § 308 Nr. 1; BGB § 812 Abs. 1 S. 1 1. Alt.; BGB § 814;
Fundstellen:
BauR 2014, 319
DNotZ 2014, 41
MDR 2014, 148
MietRB 2014, 50
NJW 2014, 854
NZBau 2014, 282
NZBau 2014, 5
NZM 2014, 204
NotBZ 2014, 99
WM 2013, 2315
ZfBR 2014, 130
Vorinstanzen:
LG Nürnberg, vom 29.06.2011 - Vorinstanzaktenzeichen 10 O 9718/10
OLG Nürnberg, vom 31.01.2012 - Vorinstanzaktenzeichen 1 U 1522/11

Eingang der Annahmeerklärung regelmäßig innerhalb eines Zeitraums von vier Wochen bei finanzierten und beurkundungsbedürftigen Bauträgerverträgen; Abgabe eines Angebots zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Eigentumswohnung

BGH, Urteil vom 27.09.2013 - Aktenzeichen V ZR 52/12

DRsp Nr. 2013/24460

Eingang der Annahmeerklärung regelmäßig innerhalb eines Zeitraums von vier Wochen bei finanzierten und beurkundungsbedürftigen Bauträgerverträgen; Abgabe eines Angebots zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Eigentumswohnung

a) Auch bei finanzierten und beurkundungsbedürftigen Bauträgerverträgen kann der Eingang der Annahmeerklärung regelmäßig innerhalb eines Zeitraums von vier Wochen erwartet werden (§ 147 Abs. 2 BGB; Fortführung von Senat, Urteil vom 11. Juni 2010 V ZR 85/09, NJW 2010, 2873).b) Klauseln in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, nach denen der den Abschluss eines Bauträgervertrags Antragende an sein Angebot länger als drei Monate gebunden ist, sind stets mit § 308 Nr. 1 BGB unvereinbar.c) Die auf der Anwendung der bereicherungsrechtlichen Saldotheorie beruhende Zug um Zug Verurteilung hindert nicht die Zuerkennung von Prozesszinsen.

Tenor

Die Rechtsmittel der Parteien gegen das Urteil des Oberlandesgerichts Nürnberg - 1. Zivilsenat - vom 31. Januar 2012 werden zurückgewiesen.

Die Kosten des Revisionsverfahrens tragen die Beklagte zu 91,5% und der Kläger zu 8,5 %.

Normenkette:

BGB § 146; BGB § 147 Abs. 2; BGB § 150 Abs. 1; BGB § 196; BGB § 242; BGB § 305 Abs. 1; BGB § 306 Abs. 2; BGB § 308 Nr. 1; BGB § 812 Abs. 1 S. 1 1. Alt.; BGB § 814;

Tatbestand