2. Rechtsprechung
  3. 1998
  4. BGH
BGH - Urteil vom 28.01.1998
XII ZR 63/96
Normen:
BGB § 223 Abs. 1, § 390 Satz 2, § 558, § 768 Abs. 1 Satz 1;
Fundstellen:
BB 1998, 764
BGH, HdM Nr. 58
BGHR BGB § 223 Abs. 1 Mietsicherheit 1
BGHR BGB § 390 S. 2 Mietkaution 2
BGHR BGB § 768 Abs. 1 Verjährungseinrede 3
BGHR ZPO § 286 Abs. 1 Beweisantrag, Ablehnung 17
BGHZ 138, 49
DB 1998, 817
DRsp I(112)228d
DRsp I(133)642b
DRsp I(138)838e
GE 1998, 545
JuS 1998, 656
MDR 1998, 461
NJW 1998, 981
NJW 1998, 991
NZM 1998, 224
WM 1998, 548
WuM 1998, 224
ZIP 1998, 415
ZMR 1998, 270
Vorinstanzen:
SchlHOLG,
LG Itzehoe,

Einrede der Verjährung bei Leistung einer Mietsicherheit durch Bürgschaft

BGH, Urteil vom 28.01.1998 - Aktenzeichen XII ZR 63/96

DRsp Nr. 1998/3451

Einrede der Verjährung bei Leistung einer Mietsicherheit durch Bürgschaft

»a) Haben die Parteien eines Miet- oder Pachtvertrages vereinbart, daß eine Mietsicherheit in Form einer Bürgschaft zu leisten ist, sind der Bürge und der Mieter oder Pächter nicht gehindert, sich auf die Verjährung der durch die Bürgschaft gesicherten Ansprüche zu berufen. b) Daß der Vermieter oder Verpächter gegenüber dem Anspruch auf Rückzahlung einer Barkaution auch mit verjährten Forderungen hätte aufrechnen können, rechtfertigt keine analoge Anwendung des § 390 Satz 2 BGB. Auch § 223 Abs. 1 BGB und die zu § 17 Abs. 8 VOB/B entwickelte Rechtsprechung (BGHZ 121, 168 ff. und BGHZ 121, 173 ff.) sind nicht entsprechend anwendbar.«

Normenkette:

BGB § 223 Abs. 1, § 390 Satz 2, § 558, § 768 Abs. 1 Satz 1;

Tatbestand:

Die Klägerin begehrt von dem Beklagten die Zustimmung zur Auszahlung einer Bürgschaftssumme von 20.000 DM.

Mit "Untermietvertrag/Unterpachtvertrag" vom 25./28. September 1990 überließ die Klägerin dem Beklagten die Nutzung einer von ihr gemieteten Gaststätte. § 5 des Vertrages lautet:

"Der Kunde (= Beklagter) entrichtet an die B. (= Klägerin) eine Kaution in Höhe von DM 20.000,00

...

Die Kaution ist wie folgt zu entrichten:

Der Kunde bringt eine Bankbürgschaft über DM 20.000,00 bei. ..."