1. Prozesskostenhilfe braucht selbst bei einer zugelassenen Revision nicht bewilligt zu werden, wenn die entscheidungserhebliche Rechtsfrage zwar noch nicht höchstrichterlich geklärt ist, ihre Beantwortung aber im Hinblick auf die einschlägige gesetzliche Regelung oder durch die in der Rechtsprechung gewährten Auslegungshilfen nicht in dem genannten Sinne als schwierig erscheint.2. Das Interesse des Vermieters, eine Wohnung nicht nur zu Wohn-, sondern auch zu gewerblichen Zwecken zu nutzen, ist vor dem Hintergrund der Grundrechte aus Art. 14 Abs. 1 S. 1, Art. 12 Abs. 1 GG ebenso schutzwürdig wie eine reine Nutzung zu Wohnzwecken.