2. Rechtsprechung
  3. 2011
  4. BGH
BGH - Urteil vom 03.08.2011
XII ZR 205/09
Normen:
BGB § 307 Abs. 1 S. 2; BGB § 310 Abs. 1 S. 2; EGBGB Art. 229 § 5;
Fundstellen:
MDR 2011, 1090
NJW 2012, 54
NZM 2012, 24
WM 2012, 817
Vorinstanzen:
LG Leipzig, vom 13.05.2009 - Vorinstanzaktenzeichen 1 O 2762/08
OLG Dresden, vom 20.11.2009 - Vorinstanzaktenzeichen 5 U 967/09

Formularmäßig vereinbarte, dem Mieter eines in einem Einkaufszentrum belegenen Ladenlokals als Nebenkosten nicht näher aufgeschlüsselte Kosten des Center-Managements auferlegende Klausel eines Gewerberaummietervertrags

BGH, Urteil vom 03.08.2011 - Aktenzeichen XII ZR 205/09

DRsp Nr. 2011/15250

Formularmäßig vereinbarte, dem Mieter eines in einem Einkaufszentrum belegenen Ladenlokals als Nebenkosten nicht näher aufgeschlüsselte Kosten des "Center-Managements" auferlegende Klausel eines Gewerberaummietervertrags

Die formularmäßig vereinbarte Klausel eines Gewerberaummietvertrages, die dem Mieter eines in einem Einkaufszentrum belegenen Ladenlokals als Nebenkosten des Einkaufscenters zusätzlich zu den Kosten der "Verwaltung" nicht näher aufgeschlüsselte Kosten des "Center-Managements" gesondert auferlegt, ist intransparent und daher unwirksam.

Tenor

Die Revision gegen das Urteil des 5. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Dresden vom 20. November 2009 wird auf Kosten der Klägerin zurückgewiesen.

Normenkette:

BGB § 307 Abs. 1 S. 2; BGB § 310 Abs. 1 S. 2; EGBGB Art. 229 § 5;

Tatbestand

a) e) h) l) p) r)