Heiz- und Betriebskostenabrechnung

Ort, ..., Datum, ...

Mietobjekt

Abrechnungszeitraum

Auf das Grundstück entfielen im Hinblick auf die nach Maßgabe von § ... des zwischen uns abgeschlossenen Mietvertrags vom ... umgelegten Betriebskosten im Abrechnungsjahr folgende Beträge:

Betriebskostenposition		Gesamt-betrag	Hiervon umlagefähig Eine formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung setzt voraus, dass dem Mieter auch dann die Gesamtkosten einer berechneten Kostenart mitgeteilt werden, wenn einzelne Kostenteile nicht umlagefähig sind; dem Mieter muss ersichtlich sein, ob und in welcher Höhe nicht umlagefähige Kosten vorab abgesetzt worden sind, BGH v. 11.09.2007 - VIII 1/07, WuM 2007, 575; BGH v. 14.02.2007 - VIII ZR 1/06.	Vereinbarter Umlage-schlüssel	Anteil des Mieters
a)	Heizung, Warmwasser Bei kalenderjahrübergreifenden Abrechnungen eines Versorgungsträgers ist es erforderlich - aber auch ausreichend - wenn in der Betriebskostenabrechnung der das Abrechnungsjahr betreffende Anteil aufgenommen und ausgewiesen wird, vgl. BGH v. 02.04.2014 - VIII ZR 201/13.
b)	Beleuchtung außerhalb der Mieträume
c)	Müll, Abfallbeseitigung
d)	Wasserversorgung, Entwässerung, Zählermiete
e)	Kaminfegerkosten aller Art, falls nicht in a) enthalten
f)	Fahrstuhl
g)	Gartenpflege
h)	Gebäudeversicherung
i)

Das vollständige Dokument können Sie nur als Abonnent von "Handbuch des Mietrechts" abrufen.

Testen Sie "Handbuch des Mietrechts" jetzt 14 Tage kostenlos und rufen Sie Ihr Dokument sofort gratis ab.