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Die Voraussetzungen für jede Zwangsvollstreckung sind:
- vollstreckungsfähiger Titel,
- Vollstreckungsklausel (§§ 725 ff. ZPO),
- Zustellung (§§ 750 ff. ZPO).
Erforderlich ist immer ein vollstreckbarer Titel. Das können sein:
- vollstreckbare Räumungsurteile (§ 704 Abs. 1 ZPO),
- Vergleiche vor einer Gütestelle (§ 794 Abs. 1 Nr. 1 ZPO),
- Schiedsvereinbarungen (§ 794 Abs. 1 Nr. 4a ZPO),
- notarielle Unterwerfungsurkunden, Notarvergleiche (§ 794 Abs. 1 Nr. 5 ZPO),
- Anwaltsvergleiche (§§ 794 Abs. 1 Nr. 4b; 796b, 796c ZPO),
- Zuschlagsbeschluss in der Zwangsversteigerung (§ 93 ZVG).