Autoren: Büring/Griebel/Wiek |
Art. 6 §
12) | BGH, Beschl. v. 10.11.1993 - XII ZR 1/92, ZMR 1994, 255; OLG Köln, Urt. v. 18.11.1991 - 13 U 132/91, WuM 1992, 67. |
Im Regelfall führt das Bußgeldverfahren dazu, dass die Zweckentfremdung aufgegeben wird. Der Mieter kann das Mietverhältnis nach § 543 BGB fristlos kündigen und Schadensersatz wegen Nichterfüllung nach § 536a Abs. 1 BGB verlangen, da hier ein anfänglicher Mangel der Mietsache vorliegt.13) Wusste der Mieter aber, dass die erforderliche behördliche Genehmigung für eine gewerbliche Nutzung fehlt, stehen ihm nach § 536b Satz 1 BGB die in §§ 536, 536a BGB bestimmten Rechte nicht zu.14)
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