2. Rechtsprechung
  3. 2017
  4. BGH
BGH - Urteil vom 15.03.2017
VIII ZR 92/16
Normen:
BGB § 546 Abs. 1; BGB § 573 Abs. 2 Nr. 2; BGB § 985;
Fundstellen:
NJW-RR 2017, 583
NZM 2017, 285
ZMR 2017, 380
Vorinstanzen:
AG München, vom 21.07.2015 - Vorinstanzaktenzeichen 473 C 5417/15
LG München I, vom 13.04.2016 - Vorinstanzaktenzeichen 14 S 13889/15

Kündigung des Mietvertrags durch die GbR wegen Eigenbedarfs eines Gesellschafters

BGH, Urteil vom 15.03.2017 - Aktenzeichen VIII ZR 92/16

DRsp Nr. 2017/4584

Kündigung des Mietvertrags durch die GbR wegen Eigenbedarfs eines Gesellschafters

Eine teilrechtsfähige (Außen-)Gesellschaft des bürgerlichen Rechts ist befugt, eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses auf den Eigenbedarf ihrer Gesellschafter oder deren Angehörigen zu stützen. Es ist nicht gerechtfertigt, die Gesellschaft insoweit anders als eine Miteigentümer- oder Erbengemeinschaft zu behandeln.

Tenor

Auf die Revision der Klägerin wird das Urteil des Landgerichts München I - 14. Zivilkammer - vom 13. April 2016 aufgehoben.

Die Sache wird zur neuen Verhandlung und Entscheidung, auch über die Kosten des Revisionsverfahrens, an das Berufungsgericht zurückverwiesen.

Normenkette:

BGB § 546 Abs. 1; BGB § 573 Abs. 2 Nr. 2; BGB § 985;

Tatbestand