Kündigung eines Gewerberaummietverhältnisses durch den Erwerber gem. § 111 Satz 1 InsO

Kündigung eines Gewerbemietverhältnisses durch den Erwerber gem. § 111 Satz 1 InsO

 

 

Zustellung durch Gerichtsvollzieher

 

 

Sehr geehrte ...,

 

über das Vermögen Ihres ehemaligen Vermieters, der ..., wurde mit Beschluss des AG ... - Insolvenzgericht - vom ... Az. ... das Insolvenzverfahren eröffnet und Herr Rechtsanwalt ... zum Insolvenzverwalter ernannt.

Zwischen Ihnen und dem Gemeinschuldner besteht seit dem ... ein Mietverhältnis über folgende Räume in .... Mit Kaufvertrag vom ... haben wir das Anwesen, in dem sich die von Ihnen angemieteten Räume befinden, erworben. Der Eigentumsübergang wurde am ... ins Grundbuch eingetragen, wie Sie aus dem in Kopie anliegenden Grundbuchauszug ersehen können.

§ 111 Satz 1 InsO gibt dem Erwerber eines zur Insolvenzmasse gehörenden Miet- oder Pachtobjekt das Recht, ein bestehendes Miet- oder Pachtverhältnis zum nächstmöglichen Termin unter Einhaltung der gesetzlichen Frist zu kündigen. Die gesetzliche Frist ergibt sich hier aus § 580a Abs. 2 BGB.

Wir machen von diesem Sonderkündigungsrecht  

Gebrauch und kündigen das Vertragsverhältnis zum

....

Wir bitten Sie, die Räume zum Ablauf der Kündigungsfrist zu räumen und an uns geräumt und in vertragsgemäßem Zustand herauszugeben.