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LG Berlin - Urteil vom 13.07.1998
62 S 91/98
Normen:
BGB § 550, § 564 b Abs. 2 Nr. 1 ;
Fundstellen:
DRsp I(133)670c-d
ZMR 1998, 28

LG Berlin - Urteil vom 13.07.1998 (62 S 91/98) - DRsp Nr. 1999/10326

LG Berlin, Urteil vom 13.07.1998 - Aktenzeichen 62 S 91/98

DRsp Nr. 1999/10326

a. Setzt der Wohnraum-Mieter die vertragswidrige - vom Vermieter nicht gestattete - Tierhaltung (hier: Katzenhaltung in einem Mehrfamilienhaus) trotz ausdrücklicher Abmahnung fort, so ist jedenfalls eine fristgemäße Kündigung des Mietverhältnisses gemäß § 564 b Abs. 2 Nr. 1 BGB gerechtfertigt; b. in diesem Fall ist der Vermieter nicht gehalten, vor der Kündigung eine Unterlassungsklage zu erheben.

Normenkette:

BGB § 550, § 564 b Abs. 2 Nr. 1 ;

Hinweise:

Zur Frage, ob eine unerlaubte Katzenhaltung die fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses gemäß § 553 BGB rechtfertigen kann, vgl. LG München I (Urteil - 14 S 13615/98 - 27.1.1999, WuM 1999, 217); zur fristlosen Kündigung nach § 554 a BGB im Falle der Haltung von insgesamt 28 Tieren in der Wohnung s. AG Neustadt a.Rbge. (Urteil - 48 C 435/98 - 27.7.1998, WuM 1998, 666).

Fundstellen
DRsp I(133)670c-d
ZMR 1998, 28