LG Köln - Urteil vom 19.09.1991
1 S 108/90
Normen:
MHG § 2 Abs. 1 Nr. 2, Abs. 2 ; ZPO § 286 ;
Fundstellen:
WuM 1992, 256

LG Köln - Urteil vom 19.09.1991 (1 S 108/90) - DRsp Nr. 1995/7963

LG Köln, Urteil vom 19.09.1991 - Aktenzeichen 1 S 108/90

DRsp Nr. 1995/7963

1. Der Mieter muß im Zustimmungsprozeß zur Mieterhöhung seine Behauptung, die ortsübliche Vergleichsmiete gehe aufgrund besonderer Umstände des Einzelfalls über die Sätze des Mietspiegels hinaus, mit allgemeinen Beweismitteln nachweisen. 2. Die Aufgabe des Sachverständigen bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete besteht nach der konkreten Feststellung der Vergleichskriterien der Wohnung in der Ermittlung, wie der Markt die festgestellten Vergleichsmerkmale hinsichtlich der Miethöhe bewertet.

Normenkette:

MHG § 2 Abs. 1 Nr. 2, Abs. 2 ; ZPO § 286 ;
Fundstellen
WuM 1992, 256