Anlage 3 Nr. 14 zu § 27 Abs. 1; BGB § 535 ; NMV § 20 Abs. 1 S. 1, S. 2, § 26, § 28; Verordnung über wohnwirtschaftliche Berechnungen (Zweite Berechnungsverordnung - II. BV) § 24 Abs. 2 S. 2;
Fundstellen:
WuM 1992, 258
ZMR 1992, 115
LG Köln - Urteil vom 23.10.1991 (10 S 273/91) - DRsp Nr. 1995/7832
LG Köln, Urteil vom 23.10.1991 - Aktenzeichen 10 S 273/91
DRsp Nr. 1995/7832
Hauswartskosten sind im öffentlich geförderten Wohnungsbau nur insoweit umlagefähig, als es sich um Betriebskosten i.S. des § 27II. BV handelt; soweit der Hauswart neben seiner eigentlichen Tätigkeit als Hauswart Arbeiten ausführt, die zur Instandhaltung oder Hausverwaltung rechnen, kann der auf diese Arbeiten entfallende Kostenanteil nicht umgelegt werden, weil dieser Aufwand nach §§ 26 und 28II. BV durch die Pauschalen für Instandhaltung, Schönheitsreparaturen und Verwaltung abgegolten wird.
Normenkette:
Anlage 3 Nr. 14 zu § 27 Abs. 1; BGB § 535 ; NMV § 20 Abs. 1 S. 1, S. 2, § 26, § 28; Verordnung über wohnwirtschaftliche Berechnungen (Zweite Berechnungsverordnung - II. BV) § 24 Abs. 2 S. 2;