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OLG Rostock - Urteil vom 11.12.2008
3 U 138/08
Normen:
BGB § 536 Abs. 1;
Fundstellen:
NJW-RR 2009, 1023
NZM 2009, 545
OLGReport-Rostock 2009, 364
ZMR 2009, 613
Vorinstanzen:
LG Schwerin, vom 29.02.2008

Mietminderung bei Aufstellen von Wachpersonal durch einen Mitmieter

OLG Rostock, Urteil vom 11.12.2008 - Aktenzeichen 3 U 138/08

DRsp Nr. 2009/8266

Mietminderung bei Aufstellen von Wachpersonal durch einen Mitmieter

Umwelt- und Umfeldmängel führen nur zu einer Minderung, wenn sie den Gebrauch der Mietsache nicht nur mittelbar beeinträchtigen. Ob eine unmittelbare Beeinträchtigung vorliegt, ist am jeweiligen Einzelfall zu prüfen. Das Aufstellen von Wachpersonal durch einen Mitmieter auf einem gemeinsamen Zugangsflur beeinträchtigt den Gebrauch des Mieters dann nur mittelbar, wenn zu dessen Mieträumen weitere Zugänge vorhanden sind.

Tenor:

1. Das Urteil des Landgerichts Schwerin vom 29.02.2008 wird auf die Berufung der Klägerin abgeändert und die Beklagte verurteilt, an die Klägerin 22.229,36 € nebst Zinsen in Höhe von 8 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz auf jeweils 580,00 € seit dem 08.12.2004, 10.01.2005, 08.02.2005, 09.03.2005, 08.04.2005, 09.05.2005, 08.06.2005, 08.07.2005, 08.08.2005, 07.09.2005, 10.10.2005, 08.11.2005, 07.12.2005, 06.01.2006, 06.02.2006, 06.03.2006, 07.04.2006, 08.05.2006, 08.06.2006, 07.07.2006, 07.08.2006., 07.09.2006, 06.10.2006, 08.11.2006, 07.12.2006, 06.01.2007, 07.02.2007, 07.03.2007, 07.04.2007, 07.05.2007, 07.06.2007, 06.07.2007, 07.08.2007, 07.09.2007, 06.10.2007, 07.11.2007 sowie auf weitere 519,98 € seit dem 16.03.2005 sowie auf je 202,76 € seit dem 14.06.2005, 10.08.2005, 01.11.2005 zu zahlen.