Mietminderung bei Baulärm durch Bebauung eines Nachbargrundstücks
LG Berlin, vom 09.11.2007 - Aktenzeichen 63 S 155/07
DRsp Nr. 2009/7659
Mietminderung bei Baulärm durch Bebauung eines Nachbargrundstücks
1. War schon bei Abschluss des Mietvertrages erkennbar, dass auf einem verwilderten Nachbargrundstück mit Bautätigkeiten gerechnet werden muss, so steht dem Mieter einer Wohnung wegen des Baulärms kein Recht zur Minderung des Mietzinses zu.2. Hat der Mieter einen Mangel angemahnt, gleichwohl aber 11 Monate lang den Mietzins vorbehaltlos fortgezahlt, so steht ihm kein Minderungsrecht zu, da er zu erkennen gegeben hat, dass er den vollen Mietzins für gerechtfertigt hält.