1. Sind die Treppenhäuser, Hausflure, Durchgänge und der Hof eines Mietshauses völlig verdreckt und verwahrlost, behindern Baumaterialien den Zugang, kommt es bei feuchter Witterung zu Schlammbildung auf den Wegen, ist die Haustür abgebrochen, so dass der Hof offen zugänglich und einsehbar ist, stehen Mülltonnen im Hausflur, so dass ein stechender Müllgeruch herrscht und ist das Gebäude eingerüstet, so berechtigt dies den Mieter einer Wohnung zur Minderung des Mietzinses um 25 %. Ausserdem kann er Beseitigung der Mängel verlangen. 2. Ein Defekt der Treppenhausbeleuchtung berechtigt zu einer Mietminderung um 10 % und gibt dem Mieter ebenfalls einen Anspruch auf Mängelbeseitigung.