1. Die Unbenutzbarkeit der Küche und der Toilette einer Wohnung berechtigt auch dann zu einer Mietminderung von 50 %, wenn der Vermieter Ersatzräume in einem Seitenflügel des Gebäudes zur Verfügung stellt. 2. Die den Mieter gem. § 545 BGB treffende Obliegenheit zur Anzeige von Mängeln der Mietsache gilt nicht für dem Vermieter bekannte Mängel. 3. Nach Beendigung des Mietverhältnisses ist die Aufrechnung mit Gegenforderungen durch den Mieter uneingeschränkt zulässig. Ein vertragliches Aufrechnungsverbot, das die Wirksamkeit einer Aufrechnung von einer besonderen schriftlichen Ankündigung abhängig macht, entfaltet keine Wirksamkeit.