1. Weicht die tatsächlich vorhandene Mietfläche um deutlich mehr als 10 % von der im (Gewerberaum-) Mietvertrag angegebenen Fläche ab, so liegt ein Mangel der Mietsache vor, der eine Mietzinsminderung rechtfertigt. Deren Höhe richtet sich grundsätzlich nach dem Prozentsatz der Flächendifferenz. Ob der tatsächliche Mietgebrauch durch die geringere Fläche beeinträchtigt wird, ist ohne Belang. 2. Der beklagte Mieter wurde auf Zahlung rückständiger Miete in Anspruch genommen. In der Berufungsinstanz wurde die im Mietvertrag mit 85 qm ausgewiesene Fläche der Gewerberäume sachverständig mit 66,60 qm ermittelt. Nach Ansicht des Senats rechtfertigt diese Flächenabweichung eine entsprechende Mietminderung.