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OLG Bremen vom 12.12.1988
1 UH 2/88
Normen:
BGB § 564 b; GG Art. 14 ;
Fundstellen:
DRsp I(133)367a-d
NJW-RR 1989, 266
WuM 1989, 122

OLG Bremen - 12.12.1988 (1 UH 2/88) - DRsp Nr. 1992/7513

OLG Bremen, vom 12.12.1988 - Aktenzeichen 1 UH 2/88

DRsp Nr. 1992/7513

Ausschluß des Kündigungsschutzes der Abs. 1 bis 6 (§ 564 b BGB) gem. § 564 b Abs. 7 Nr. 3 BGB für Mietverhältnisse über Wohnraum in Studentenwohnheimen: (a) Rückwirkung auf Verträge aus der Zeit vor dem Inkrafttreten des Gesetzes zur Erhöhung des Angebots an Mietwohnungen am 1. 1. 1983; (b-c) Verfassungsrechtliche Beurteilung im Hinblick auf die Eigentums-, Inhalts- und -Schrankenbestimmung gemäß Art. 14 GG; (c) keine der Regelung entgegenstehenden gewichtigen Belange des Mieters; (d) Zulässigkeit der Rückwirkung der Regelung auf die »Altverträge«.

Normenkette:

BGB § 564 b; GG Art. 14 ;

Der Senat hatte im Rahmen eines Rechtsentscheid-Verfahrens über folgende Rechtsfrage zu entscheiden: »Ist § 564 b Abs. 7 Nr. 3 BGB auch auf Mietverhältnisse in Studentenwohnheimen anwendbar, die vor dem Inkrafttreten des Gesetzes zur Erhöhung des Angebots an Mietwohnungen vom 20. 12. 1982 (BGBl I, 1912) am 1 1 1983 abgeschlossen wurden?. « Der Senat bejaht die Rechtsfrage und führt zur Begründung aus: