OLG Hamburg - Rechtsentscheid vom 06.10.1982
4 U 133/82
Normen:
MHG § 2, § 3 Abs. 1 ;
Fundstellen:
DRsp I(133)241e-f
DWW 1982, 362
OLG Hamburg, HdM Nr. 7
WuM 1983, 13
ZMR 1983, 309

OLG Hamburg - Rechtsentscheid vom 06.10.1982 (4 U 133/82) - DRsp Nr. 1992/8630

OLG Hamburg, Rechtsentscheid vom 06.10.1982 - Aktenzeichen 4 U 133/82

DRsp Nr. 1992/8630

»1. Die Mieterhöhung nach § 3 MHG ist auf der Grundlage der aus Anlaß der Modernisierung insgesamt für die Wohnung aufgewendeten Kosten zu berechnen, wobei gegebenenfalls tatsächlich ersparte Instandsetzungskosten abzuziehen sind (Anschluß an den Rechtsentscheid des Oberlandesgerichts Celle vom 16. März 1981 - RE-Miet 1 zum Leitsatz Satz 1). 2. Die Kosten künftig ersparter Instandsetzungsmaßnahmen sind bei der Berechnung des Mietzinserhöhungsanspruchs nicht abzuziehen (Anschluß an den Rechtsentscheid des Oberlandesgerichts Celle vom 16. März 1981 - l.c. zum Leitsatz Satz 2 - sowie an den Rechtsentscheid des Oberlandesgerichts Hamm vom 27. April 1981, RE-Miet 1 zum Leitsatz Nr. 2).« Abzüge bei der Umlage von Modernisierungskosten nur für fiktive Kosten ersparter fälliger Instandsetzungen; nicht für fiktive Kosten künftig erforderlicher Instandsetzungsmaßnahmen.

Normenkette:

MHG § 2, § 3 Abs. 1 ;

Gründe:

A) Das Landgericht will mit dem von ihm auf Art. III des Dritten Gesetzes zur Änderung mietrechtlicher Vorschriften in der Fassung des Gesetzes vom 5. Juni 1980 (MÄG) gestützten Vorlagebeschluß vom 13. Juli 1982 erneut die bereits mit seinem Beschluß vom 20. Oktober 1981 zur Vorlage gebrachten Rechtsfragen einer Klärung in dem durch die oben bezeichneten Vorschrift normierten Verfahren zuführen.