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OLG Hamm vom 09.10.1980
4 Re Miet 2/80
Normen:
MHG § 2, § 10;
Fundstellen:
DWW 1980, 278
NJW 1981, 234
OLG Hamm, HdM Nr. 1
WuM 1980, 262
ZMR 1981, 56

OLG Hamm - 09.10.1980 (4 Re Miet 2/80) - DRsp Nr. 1993/2019

OLG Hamm, vom 09.10.1980 - Aktenzeichen 4 Re Miet 2/80

DRsp Nr. 1993/2019

»Der Vermieter einer Wohnung, die preisgebunden i.S. v. § 10 Abs. 2 Nr. 1 MHRG ist, ist berechtigt, schon vom dem Ablauf der Preisbindung vom Mieter nach § 2 MHRG zu verlangen, daß dieser einer Mieterhöhung, die nach Ablauf der Preisbindung wirksam werden soll, zustimmt.«

Normenkette:

MHG § 2, § 10;

I. Das Landgericht hat dem Senat gem. Beschluß vom 25.August 1980 die folgende Rechtsfrage gem. Art. 3 Abs. 1 des Dritten Gesetzes zur Änderung mietrechtlicher Vorschriften vom 21.Dezember 1967 in der Fassung vom 5.Juni 1980 (BGBl 1 S. 657) zur Entscheidung vorgelegt:

Ist der Vermieter einer Wohnung, die preisgebunden i.S. des § 10 Abs. 2 Nr. 1 MHRG ist, berechtigt, schon vor dem Ablauf der Preisbindung vom Mieter nach § 2 MHRG zu verlangen, daß dieser einer Mieterhöhung, die nach Ablauf der Preisbindung wirksam werden soll, zustimmt?

Auf den dazu vom Landgericht mitgeteilten Sachverhalt wird verwiesen.

II. Die Vorlage ist gemäß den oben zu I genannten Vorschriften zulässig.

Sie ist wie aus dem Beschlußtenor ersichtlich zu bescheiden.

1.) Die vom Landgericht vorgelegte und oben zu I wiedergegebene Frage wird in Rechtsprechung und Literatur unterschiedlich beantwortet. Sie wird u. a. bejaht von: LG Köln, 1. Zivilkammer, WM 78, 93; LG Dortmund DWW 1975, 142; Schulz (ZMR 1979, 82).