Lärmbelästigung durch Rammarbeiten von einer benachbarten Großbaustelle sind als nachträgliche Entziehung des vertragsgemäßen Gebrauchs einer Mietwohnung zu betrachten und berechtigen den Mieter zur fristlosen Kündigung gem. § 542 BGB. Einer vorherigen Abmahnung bedarf es nicht, wenn von vornherein feststeht, dass der Vermieter weder rechtlich noch tatsächlich in der Lage ist, die Einstellung der Großbaustelle herbeizuführen und wenn auch nicht ersichtlich ist, dass Schallschutzmaßnahmen wirksam sein könnten.