Rechte des Mieters bei vorzeitiger Vertragsauflösung
BGH, Urteil vom 16.09.1998 - Aktenzeichen XII ZR 136/96
DRsp Nr. 1998/18730
Rechte des Mieters bei vorzeitiger Vertragsauflösung
1. Dem Mieter kann bei einer von ihm vorgenommenen Wertsteigerung des Mietobjekts bei vorzeitiger Vertragsauflösung ein Bereicherungsanspruch dahingehend zustehen, daß ihm die Differenz zwischen der ursprünglich vereinbarten und der erzielbaren bzw. erzielten Miete zusteht.2. Fehlerhafte Zurückweisung verspäteten Vorbringens in der Berufungsinstanz.