Handbuch des Mietrechts
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  3. 2008
  4. BGH

BGH - Urteil vom 01.10.2008
XII ZR 52/07
Normen:
BBodSchG § 24 Abs. 2 ; BGB § 548 ;
Fundstellen:
BGHReport 2009, 105
BGHZ 178, 137
MDR 2009, 16
NJW 2009, 139
NVwZ 2009, 734
NZM 2008, 933
NuR 2009, 293
UPR 2009, 140
VersR 2009, 548
Vorinstanzen:
OLG Bremen, vom 23.03.2007 - Vorinstanzaktenzeichen 5 U 44/06
LG Bremen - 7 O 1488/04 b - 15.6.2006,

Rechtstellung des Vermieters und Grundstückseigentümers bei Bodenverunreinigungen eines zum Betrieb einer Tankstelle vermieteten Grundstücks; Erstattung von Sachverständigenkosten durch den Mieter

BGH, Urteil vom 01.10.2008 - Aktenzeichen XII ZR 52/07

DRsp Nr. 2008/20043

Rechtstellung des Vermieters und Grundstückseigentümers bei Bodenverunreinigungen eines zum Betrieb einer Tankstelle vermieteten Grundstücks; Erstattung von Sachverständigenkosten durch den Mieter

»a) Der Ausgleichsanspruch nach § 24 Abs. 2 BBodSchG setzt grundsätzlich keine behördliche Inanspruchnahme des Anspruchstellers voraus.b) Der Anspruch aus § 24 Abs. 2 BBodSchG unterliegt nicht der kurzen Verjährung nach § 548 BGB.«

Normenkette:

BBodSchG § 24 Abs. 2 ; BGB § 548 ;

Tatbestand:

Die Parteien streiten darüber, ob dem Kläger Ausgleichsansprüche wegen der Sanierung einer Boden- und Grundwasserverunreinigung auf seinem Grundstück zustehen.

Mit Vertrag vom 15. Juni 1958 vermieteten der Kläger und seine Mutter das Grundstück R.-straße 2 in B. an die Rechtsvorgängerin der Beklagten zur Errichtung und zum Betrieb einer Tankstelle. Der Kläger kündigte den Mietvertrag zum 1. Dezember 1988, der Rechtsvorgänger der Beklagten stellte den Tankstellenbetrieb ein.