2. Rechtsprechung
  3. 2022
  4. BGH
BGH - Urteil vom 29.06.2022
XII ZR 6/21
Normen:
BGB § 249; BGB § 252 S. 1; BGB § 536a Abs. 1;
Fundstellen:
BB 2023, 79
MDR 2022, 1081
NJW-RR 2022, 1236
NZG 2022, 1552
ZIP 2022, 1647
ZInsO 2022, 2144
ZMR 2022, 868
Vorinstanzen:
LG Berlin, vom 01.02.2019 - Vorinstanzaktenzeichen 3 O 373/18
KG, vom 11.01.2021 - Vorinstanzaktenzeichen 8 U 32/19

Schadenersatzbegehren eines Alleingesellschafters einer GmbH als Mieter von Gewerberäumen aufgrund eines Mietmangels; Ansehung eines Schadens als den Alleingesellschafter einer GmbH persönlich treffend

BGH, Urteil vom 29.06.2022 - Aktenzeichen XII ZR 6/21

DRsp Nr. 2022/11663

Schadenersatzbegehren eines Alleingesellschafters einer GmbH als Mieter von Gewerberäumen aufgrund eines Mietmangels; Ansehung eines Schadens als den Alleingesellschafter einer GmbH persönlich treffend

Für den auf einen Mietmangel gestützten Schadensersatzanspruch des Mieters, der Alleingesellschafter einer GmbH ist, kommt es auch dann nur auf seine Vermögenslage - und nicht auf die "seiner" GmbH - an, wenn der Schaden aus einem Auftragsverhältnis resultiert, bei dem die GmbH Auftraggeberin und der Alleingesellschafter Auftragnehmer ist.

Tenor

Auf die Revision der Klägerin wird das Urteil des 8. Zivilsenats des Kammergerichts in Berlin vom 11. Januar 2021 aufgehoben.

Der Rechtsstreit wird zur erneuten Verhandlung und Entscheidung, auch über die Kosten des Revisionsverfahrens, an das Kammergericht zurückverwiesen.

Normenkette:

BGB § 249; BGB § 252 S. 1; BGB § 536a Abs. 1;

Tatbestand

Die Klägerin begehrt als Mieterin von Gewerberäumen von der Beklagten zu 1, ihrer Vermieterin, und der Beklagten zu 2, deren Komplementärin, Schadensersatz.