»1. Zu den Voraussetzungen eines Schadensersatzanspruchs des Vermieters gegen den Mieter wegen unterlassener Schönheitsreparaturen nach Beendigung eines gewerblichen Mietverhältnisses.2. Zur Auslegung einer Vereinbarung über die Verschiebung des Rückgabezeitpunkts nach Beendigung eines gewerblichen Mietverhältnisses.3. Zur Frage, unter welchen Voraussetzungen eine Rückgabevereinbarung nach beendetem Mietverhältnis erfüllt ist, wenn von ihr die Wirksamkeit eines Verzichts auf Durchführung von Instandsetzungsarbeiten und Schönheitsreparaturen abhängt. Das Zurückbleiben einzelner Sachen, an denen der Mieter nicht mehr interessiert ist, steht dem Grundsatz nach der Erfüllung der Rückgabepflicht nicht entgegen.«