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KG - Urteil vom 10.05.2004
12 U 122/03
Normen:
AGBG § 1 ; AGBG § 9 ; ZPO § 91a ; ZPO § 511 Abs. 1 ; ZPO § 511 Abs. 2 Nr. 1 ; ZPO § 517 ; ZPO § 519 ; ZPO § 520 ; ZPO § 531 Abs. 2 ; BGB § 249 Abs. 2 ; BGB § 288 Abs. 1 ; BGB § 288 Abs. 2 ; BGB § 326 Abs. 1 (a.F.) ; BGB § 389 ; BGB § 551 ; BGB § 854 ; EGBGB Art. 229 § 5 ; UStG § 2 ; UStG § 15 ;
Vorinstanzen:
LG Berlin, vom 14.03.2003 - Vorinstanzaktenzeichen 32 O 750/02

Umfang und Durchführungspflicht von Schönheitsreparaturen bei Wohnungskündigung

KG, Urteil vom 10.05.2004 - Aktenzeichen 12 U 122/03

DRsp Nr. 2004/13169

Umfang und Durchführungspflicht von Schönheitsreparaturen bei Wohnungskündigung

Zur Frage des Umfanges von Schönheitsreparaturen einer Wohnung im Kündigungsfalle und der Verrechnung der umstrittenen Monatsmiete nach Auszug mit der Kaution wegen strittiger Fragen über Umfang der Schönheitsreparaturen.

Normenkette:

AGBG § 1 ; AGBG § 9 ; ZPO § 91a ; ZPO § 511 Abs. 1 ; ZPO § 511 Abs. 2 Nr. 1 ; ZPO § 517 ; ZPO § 519 ; ZPO § 520 ; ZPO § 531 Abs. 2 ; BGB § 249 Abs. 2 ; BGB § 288 Abs. 1 ; BGB § 288 Abs. 2 ; BGB § 326 Abs. 1 (a.F.) ; BGB § 389 ; BGB § 551 ; BGB § 854 ; EGBGB Art. 229 § 5 ; UStG § 2 ; UStG § 15 ;

Entscheidungsgründe:

I.

Die Parteien streiten über noch zu erbringende Zahlungen aus einem zum 30. September 2002 beendeten Mietverhältnis über Büroräume in der R.-straße in B., die der Beklagte von der Rechtsvorgängerin der Klägerin mit Mietvertrag vom 2. April 1996 angemietet hatte.

Wegen der Einzelheiten wird auf den Tatbestand des Urteils des Landgerichts Berlin vom 14. Februar 2003 verwiesen.

Das Landgericht hat der Klage, mit der die Klägerin Zahlungen in Höhe von 25.073,61 EURO nebst 8 % Zinsen über dem Basiszinssatz begehrt hatte, in Höhe von 20.660,46 EURO nebst Zinsen stattgegeben. Dabei hat es der Klägerin 16.611,03 EURO Schadensersatz wegen unterlassener Schönheitsreparaturen und 4.049,43 EURO offenen Mietzins für die Monate August und September 2002 zugesprochen.